L'éclatement de la bulle de l'immobilier virtuel : la plateforme Metaverse fait face à une restructuration.

Le marché de l'immobilier virtuel traverse un hiver froid, quelle direction prendra la plateforme Metaverse ?

À la fin de 2021, un engouement pour la "spéculation foncière" a émergé dans le monde virtuel, mais avec l'éclatement de la bulle au premier semestre 2022, l'avenir de l'immobilier virtuel et du Metaverse est à nouveau devenu le centre d'intérêt du marché.

Selon les statistiques de la plateforme de données, en raison du désintérêt des utilisateurs et de la morosité du marché des cryptomonnaies, le prix des terrains virtuels a considérablement diminué en 2022. D'après six grandes plateformes de Metaverse basées sur Ethereum, le prix moyen d'une parcelle numérique est passé d'environ 17 000 dollars en janvier à environ 2 500 dollars en août, soit une baisse de près de 85 %.

En même temps, des conditions macroéconomiques défavorables ont entraîné un recul général de l'ensemble de l'industrie des cryptomonnaies, ce qui a provoqué une chute de plus de 80 % de la valorisation sur le marché des tokens des plateformes Metaverse. En moyenne hebdomadaire, le volume des transactions de terres des six principaux projets Metaverse est passé d'un pic de 1 milliard de dollars en novembre 2021 à environ 157 millions de dollars en août 2022.

Prix des biens immobiliers virtuels en chute libre de 85 %, la plateforme Metaverse peut-elle encore être "habitable" ?

I. L'immobilier virtuel de "la célébrité" à "l'effondrement"

Au second semestre 2021, le concept de Metaverse a fait fureur dans le monde entier, déclenchant une vague de "spéculation foncière".

En créant un monde virtuel parallèle au monde physique dans un espace virtuel, de nouvelles plateformes de Metaverse deviennent des vecteurs importants pour porter le concept de Metaverse. Contrairement aux espaces virtuels dans les jeux ordinaires, les terrains des projets de Metaverse possèdent les caractéristiques suivantes :

Premièrement, la rareté et la liquidité. Les plateformes virtuelles dans le concept de Metaverse ne sont pas infinies, mais composées d'un nombre fixe de parcelles, et en fonction de la localisation géographique et du flux de personnes, les prix des parcelles varient également. Les parcelles existent sous la forme de NFT pour garantir l'unicité et la traçabilité des droits de propriété sous-jacents.

Deuxièmement, la plateforme constitue un système économique et de gouvernance autonome. La plupart des parcelles virtuelles sont décentralisées, la plateforme met en place des jetons pour réaliser des transactions, et le monde virtuel possède son propre système économique. De plus, les détenteurs de jetons peuvent participer à la gestion et à la planification du développement de la plateforme par le biais de votes, pour réaliser l'autonomie de la plateforme.

Troisièmement, les propriétés immobilières. Cela reflète la capacité des détenteurs de parcelles virtuelles à acheter, vendre, transférer et développer des terrains. Par exemple, la revente et la location, ainsi que la création de bâtiments et de paysages sur les parcelles déjà achetées. En intégrant les fonctions et services appropriés, il est également possible de mener diverses activités commerciales ou non commerciales sur les parcelles.

Quatrième, il possède des dimensions spatio-temporelles parallèles. S'appuyant sur la blockchain, toutes les activités dans le Metaverse seront marquées par des horodatages et enregistrées de manière permanente. Cela confère au Metaverse des dimensions spatio-temporelles parallèles à celles du monde réel, où les existences virtuelles et les événements sur la plateforme possèdent une dimension historique.

Cinq, c'est soutenir la création de scénarios hors ligne. Beaucoup de choses que l'on fait dans le monde physique peuvent être réalisées dans le Metaverse, y compris le shopping, le travail, l'apprentissage, les interactions sociales, l'organisation de carnavals, etc. À l'avenir, de plus en plus de scénarios hors ligne seront également transférés dans le Metaverse et se dérouleront de manière indépendante des conditions physiques.

Ces caractéristiques de la plateforme Metaverse redéfinissent l'espace virtuel, et sous l'attention des gens, ce marché continue de fermenter.

Au cours de la seconde moitié de 2021, avec le concept de Metaverse qui a conquis le monde, les plateformes de Metaverse ont également prospéré et ont occupé une place dans le domaine des investissements, les transactions de parcelles numériques atteignant de nouveaux sommets. En novembre 2021, un terrain numérique dans une plateforme de monde virtuel a été vendu à un prix élevé de 2,43 millions de dollars. En décembre, un autre terrain virtuel sur une plateforme de jeu virtuel a été vendu pour 4,3 millions de dollars, ce prix ayant été dépassé ce mois-là par un prix de vente de 5 millions de dollars.

En même temps, l'écosystème de la plateforme Metaverse s'étend de manière globale. Des artistes créent des villes artistiques sur la plateforme virtuelle pour organiser des expositions d'art NFT et des concerts. Des marques de sport renommées utilisent la plateforme virtuelle pour créer des espaces de marque exclusifs, offrant une série d'expériences de marque telles que des rencontres avec les fans, des événements sociaux et des promotions. Une université prévoit de lancer un campus Metaverse, devenant ainsi le campus virtuel de son site de Guangzhou, afin de fournir une expérience immersive du campus. Un pays a établi une ambassade virtuelle sur la plateforme virtuelle, devenant un centre d'activités pour promouvoir le renforcement des relations bilatérales avec divers gouvernements.

Cependant, depuis 2022, l'engouement du marché a chuté rapidement, et la frénésie de la spéculation sur les terrains virtuels s'est progressivement estompée.

Des prix comparables à ceux des luxueuses propriétés dans les grandes villes du pays, jusqu'à un marché complètement ignoré. L'ensemble du marché des projets de Metaverse se trouve en bear market. Selon les données, à la date de publication, parmi les dix projets de Metaverse ayant le plus grand volume d'échanges au cours des sept derniers jours, le volume et le montant des transactions ont considérablement chuté par rapport au début de l'année.

Prix de l'immobilier virtuel en chute libre de 85 %, la plateforme Metaverse peut-elle encore "accueillir" ?

II. L'éclatement de la bulle des biens immobiliers virtuels

Pourquoi les projets de Metaverse ont-ils rencontré un "Wellington" ? L'année 2022 a été une année pleine d'incertitudes, avec une instabilité accrue de l'économie internationale et de la situation politique, la baisse continue du secteur des cryptomonnaies a établi le ton principal pour l'ensemble du marché. De plus, l'explorabilité et la valeur intrinsèque des plateformes Metaverse ne peuvent pas soutenir les prix gonflés par les spéculateurs auparavant.

1)Marché mondial des cryptomonnaies en baisse

L'année 2022 a été une année pleine de bouleversements. Alors que nous ne sommes pas encore complètement sortis de l'atmosphère de la pandémie, dans le contexte de la hausse des taux d'intérêt de la Réserve fédérale et du conflit russo-ukrainien, la situation économique et politique internationale est instable. L'incertitude de la situation internationale a entraîné une baisse continue des cryptomonnaies. L'explosion des stablecoins en mai a encore aggravé la chute des cryptomonnaies, plongeant l'ensemble du marché cryptographique dans l'ombre.

Selon les statistiques, depuis le début de l'année, les principales cryptomonnaies ont subi une forte baisse. À l'exception des stablecoins, la plupart des monnaies classées parmi les premières par capitalisation boursière ont enregistré des baisses comprises entre 40 % et 60 %. La capitalisation boursière totale des cryptomonnaies est actuellement proche de 1,04 trillion de dollars, soit une baisse de près de 50 % par rapport au début de l'année.

Les NFT ont également été gravement touchés. Les données montrent que les performances des NFT se sont affaiblies en 2022, avec une forte diminution du volume des transactions, de la valeur des transactions et du nombre d'acheteurs et de vendeurs. Parmi eux, la valeur des transactions a chuté de 85,68 % au deuxième trimestre par rapport au premier trimestre, et la valeur des transactions a diminué de 80,05 % par rapport au premier trimestre, le nombre d'acheteurs et le nombre de vendeurs ayant respectivement diminué de 68,57 % et 57,33 % par rapport au premier trimestre.

L'immobilier virtuel utilise des cryptomonnaies comme principal moyen d'échange et des NFT comme principal support. Cependant, avec la baisse des prix des jetons sur différentes plateformes, la valeur de l'immobilier virtuel a également chuté de manière spectaculaire. Auparavant, un grand nombre de spéculateurs ont afflué sur le marché, puis ont tous quitté, entraînant directement l'effondrement de la bulle immobilière virtuelle. En regardant le nombre de ventes et les prix de l'immobilier virtuel, à l'exception de mai, le marché a montré une tendance à la baisse depuis 2022 et présente une grande corrélation avec le marché des cryptomonnaies et le marché des NFT.

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2) manque de désolation et d'immersion

Les biens immobiliers virtuels, tout comme les biens immobiliers physiques, dépendent de la planification, du design et du flux de personnes pour prospérer et prendre de la valeur. Dans le monde virtuel, une ville désolée ressemble à la fin du monde. Actuellement, les biens immobiliers virtuels n'ont pas encore établi un écosystème prospère, et le flux de personnes laisse à désirer.

D'une part, les plateformes Metaverse s'efforcent de créer des mondes miroirs, transférant des magasins de marque, des magasins d'expérience, des bureaux, etc. du monde physique dans l'espace virtuel, permettant aux joueurs de profiter de divers services. Cependant, après la nouveauté de cette expérience, les problèmes de singularité et de limitation des services commencent à se révéler. De plus, la plupart des projets Metaverse en sont encore à leur "phase de défrichement", et la jouabilité et l'explorabilité au sein des plateformes sont limitées.

D'autre part, l'absence d'immersion est un autre facteur important. La technologie VR/AR a atteint une phase de développement rapide, mais elle n'a pas encore été largement appliquée aux projets Metaverse grand public. La vision et l'audition en deux dimensions peinent à rendre la réalité comparable à celle du monde réel, et l'interaction en temps réel avec les scènes virtuelles en est encore à ses débuts. La dimension sensorielle unique reste un problème courant des plateformes Metaverse grand public.

3)Perte de monopole et de rareté

Au début de l'émergence des projets de Metaverse, les gens y ont placé de grands espoirs.

Le monde réel est souvent insatisfaisant, avec la pandémie balayant le globe, l'économie traditionnelle en difficulté et une forte concurrence sociale. Le désir des gens de "vivre dans le virtuel" devient de plus en plus fort. Contrairement à un monde virtuel déconnecté de la réalité, la plateforme Metaverse ouvre un nouveau domaine parallèle au monde physique, où l'humanité peut redéfinir l'apparence des villes, établir des règles commerciales et un ordre social.

Mais la réalité est que la construction du Metaverse dépend également de la puissance du capital. De l'achat de terrains, de la construction, à la détermination des fonctions et des règles des parcelles, les capitalistes monopolisent progressivement. Les personnes qui ne peuvent pas se permettre d'acheter une maison dans la vie réelle ne le peuvent pas non plus dans le monde virtuel. La perception et les émotions des joueurs dans le monde virtuel se déroulent dans un cadre établi, et la vision de liberté et d'égalité est difficile à réaliser sur la plateforme du Metaverse.

En même temps, avec l'émergence de plus en plus de projets Metaverse, la rareté des parcelles est remise en question. Une parcelle dans un Metaverse est limitée, mais le Metaverse lui-même peut être infini. Il est évident que les plateformes Metaverse actuelles ne possèdent pas encore d'irréversibilité, et l'homogénéité entre les plateformes est sévère. Avec l'augmentation progressive de l'offre de parcelles de projets Metaverse, la valeur des parcelles devient également difficile à maintenir.

Prix de l'immobilier virtuel en chute libre de 85 %, le monde du Metaverse peut-il encore "être habité" ?

4) Choix entre la réalité et l'idéal

Le marché de l'immobilier virtuel continue de baisser, d'une part à cause de l'afflux et du départ des spéculateurs, d'autre part à cause du "manque de confiance" des projets de Metaverse à ce stade. Cependant, à long terme, ce marché a encore un très grand potentiel de développement.

Alors que l'économie numérique devient une tendance de développement, les projets du Metaverse deviennent un port important. Les services bancaires mobiles, les plateformes de shopping en ligne et les cours en ligne deviennent de plus en plus des formes de vie sur lesquelles les gens comptent. Créer des scènes d'interaction perceptibles comme dans un jeu peut s'adapter aux situations de vie en ligne en constante augmentation. De plus, de nouveaux types d'entreprises tels que les vêtements virtuels et les concerts virtuels montent également en flèche, ouvrant de nouveaux points de croissance économique dans le monde virtuel.

Dans le marché baissier de l'industrie cryptographique, le concept de Metaverse n'a pas refroidi. Au contraire, les différentes technologies liées au Metaverse sont en train de se développer rapidement. Les terres virtuelles, en tant que terrain d'expérimentation du Metaverse, sont actuellement le produit le plus proche du concept de Metaverse. Le Metaverse n'a pas encore été défini, et l'imagination limitée de l'humanité n'est pas suffisante pour le résumer. À ce stade, la construction de la plateforme Metaverse par l'humanité a une signification pionnière, façonnant et influençant la forme finale du Metaverse.

La construction du Metaverse n'est pas la création d'une utopie, s'appuyant sur la protection du monde virtuel pour échapper à la réalité, ce qui entraînerait un recul de la civilisation humaine. Et en mêlant le virtuel et le réel, il est difficile d'éviter que les monopoles et l'agitation du monde réel ne soient également entraînés. Mais l'évolutivité du Metaverse nous donne le choix, l'humanité peut passer d'un Metaverse à l'autre, cherchant et construisant des habitats idéalisés.

Dans la réalité, dans l'idéal, l'exploration sur la plateforme Metaverse deviendra notre sortie importante.

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RetiredMinervip
· 07-25 12:18
Si on fait frémir la terre jusqu'au ciel, pourquoi ne pas aller au ciel ?
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LiquidityHuntervip
· 07-22 13:37
Spéculateur d'arbitrage, vieux pigeon dans le cercle depuis 15 ans, se concentre sur la recherche de liquidité, actuellement en train de travailler sur un projet DeFi. De nombreux pièges intrajournaliers, gains et pertes à vos propres risques. Bienvenue pour discuter de sujets professionnels.
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GasGrillMastervip
· 07-22 13:26
prendre les gens pour des idiots des champs de ciboulette
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