「不動産ベンチマーク」ブラックストーンが転じた！家を売却してAIデータセンターに切り替える

著者: 趙英

画像ソース: Unbounded AI によって生成‌

「不動産のベンチマーク」ブラックストーンはAIの波に積極的に参加しており、主力の不動産ファンドは流動性を高めるために資産を売却し、データセンターの建設に数十億ドルを投資した。

ブラックストーンはここ数カ月間、人工知能のブームによってもたらされるコンピューティング能力の需要増大に対応するデータセンターを建設する「一生に一度の」機会として資金を調達しているとフィナンシャル・タイムズ紙が日曜日に報じた。 。 **

ブラックストーンの不動産信託であるブライトは昨秋以来、流動性を高めるために100億ドル以上の資産を売却しており、ドルでの投資収益率も高めている。

そして、この 100 億ドルの流動性により、ブラックストーンは AI データセンターを構築する上で大きな経済的優位性を得ることができます。フィナンシャル・タイムズ紙は情報筋の話として次のように述べています。

Blackstone は、いくつかの大手テクノロジー企業の新しいデータセンターの建設に 80 億ドル以上を投入しました。ブラックストーンは近年、米国の5つの州に新しいデータセンターを建設するための土地購入に10億ドル以上を費やした。計画されているデータセンターの膨大なエネルギー需要を満たすために、地元の大手電力会社と電力契約も締結した。

Blackstone がデータセンターの発展の見通しについて非常に楽観的であることは言及する価値があります。ブラックストーンの投資ストラテジスト、ジョー・ジドル氏は公式ウェブサイトの記事で次のように指摘した。

生成 AI モデルは強力なデータ処理機能と大規模なストレージ容量に依存しているため、生成 AI アプリケーションの集中的なコンピューティング要件を処理できる物理データセンターの需要が高まるはずです。

Zidle は、データ センターの建設を、電子商取引開発の初期段階における「倉庫」の建設に例えています。

私たちが現在いるのは、ビジネスと経済全体における AI の統合の始まりです。現在、答えよりも疑問の方が多く、私たちにできることは、AI の実装と成長の軌道に何が不可欠かを特定することだけです。 データの増加はストレージの増加を意味し、ある意味 AI は電子商取引の初期の時代を思い出させます。 Amazon が小売業界を根本的に破壊しており、投資家が小売業界の成功に役立つインフラストラクチャを探していることは明らかです**。また、倉庫は Amazon の台頭に不可欠でした。 ** Amazon がその約束を果たすためにはラストワンマイル配送が必要であり、それには人口密集地の近くに相当な倉庫容量が必要です。

ブラックストーンは昨年、67億ドルを投じてデータセンタープロバイダーのQTSを買収し、買収以来、同社のリーススペースは3倍に増加し、現在ブラックストーンは新たな投資でさらに規模を拡大する準備を進めている。現在、QTSの評価額は約200億ドルにまで高騰しており、ブラックストーン買収時の2倍以上となっている。

ブラックストーンの幹部らは、データセンターが将来の成長の原動力となり、巨大な需要を促進する人工知能軍拡競争に大手ハイテク企業が参加している中、この投資が同社にとって最も儲かる不動産投資の一つになる可能性があると考えている。