Custos de habitação em Portugal disparam com a entrada das criptomoedas

Este artigo resumidamente:

Portugal tornou-se um ímã para as pessoas na indústria de criptomoedas e tecnologia nos últimos anos.

·Até este ano, as regulamentações frouxas tornavam o país um paraíso fiscal virtual para criptomoedas.

· No entanto, os custos de habitação em Portugal dispararam devido à chegada dos “nómadas digitais” globais.

Quem não gostaria de sentar na praia, comer Bacalhau à Brás, beber uma taça do famoso Vinho Verde de Portugal e fazer check-in em uma empresa de criptografia das Ilhas Cayman ao mesmo tempo? Bem, se isso soa como você, você não é o único que pensa o mesmo.

Nos últimos anos, Portugal tornou-se um porto seguro para o Bitcoin e outras criptomoedas. Para começar, o país tem um dos climas mais ensolarados da Europa e tem uma forte reputação de comida e bebida locais. Talvez mais importante, no entanto, até este ano, a nação mediterrânea praticamente não tinha impostos sobre moedas digitais.

Até recentemente, Portugal era um paraíso fiscal das criptomoedas

Em 2016, a autoridade fiscal portuguesa emitiu uma lei estipulando que as criptomoedas, como não monetárias, não têm curso legal em Portugal e, portanto, estão isentas de tributação. A partir deste ano, as regras mudaram, mas parece improvável que isso pare a festa.

Além disso, o país oferece os chamados vistos de “nômade digital” para quem deseja viajar, como muitos do setor. A partir de 30 de outubro de 2022, o Programa Portugal Digital Nomad Visa permite que trabalhadores remotos vivam e trabalhem em Portugal temporária ou permanentemente.

Honestamente, quem não gostaria de morar aqui? Fonte: Ricardo Liberato

Para se qualificar, os candidatos devem ganhar pelo menos quatro vezes o salário mínimo nacional, que é cerca de $ 3.350 (€ 3.040) por mês. A residência permanente ou mesmo a cidadania podem ser obtidas após cinco anos. Além disso, o titular pode viajar livremente dentro do espaço Schengen sem controles de fronteira.

Essas vantagens inegáveis levaram muitos na indústria a migrar para as ruas e praias ensolaradas. Mas este não é um fenômeno de curto prazo. A população estrangeira do país cresceu 40% entre 2011 e 2021, de acordo com o Instituto Nacional de Estatística de Portugal.

A demanda por moradia de estrangeiros leva a moradias superfaturadas para os locais

Mas a pressa de viver bem na costa do Mediterrâneo tem suas desvantagens. Desde julho de 2022, os imóveis para aluguel (o domínio preferido dos nômades digitais) aumentaram impressionantes 31,6%.

De acordo com um estudo da Imovirtual, alugar é 91% mais caro do que os locatários esperam, e comprar é 72% mais caro. As estatísticas ilustram uma realidade sombria: enquanto Portugal encontrou o seu lugar ao sol, simplesmente não há casas suficientes para acomodar todos a um preço razoável.

Salário médio mensal em Portugal. Fonte: take-profit.org

Os rendimentos relativamente baixos de Portugal agravam o problema. O salário mínimo do país é de apenas 887 euros por mês. O salário médio é ligeiramente superior a 1025 euros por mês.

Em comparação com a Finlândia (também um país da UE), o salário médio mensal na Finlândia é de 3.818 euros. Apesar de ser a parte mais ocidental da Europa (historicamente a metade mais rica da Europa), Portugal está no meio do pelotão quando se trata de renda da UE.

Portugal é geralmente positivo em relação aos negócios de criptomoeda

O país pode continuar atraindo turistas, apesar das recentes mudanças fiscais que efetivamente acabaram com o reinado do país como paraíso fiscal das criptomoedas.

A Mercado Bitcoin Bulgária (anteriormente conhecida como Criptoloja) foi a primeira empresa em Portugal a receber uma licença para operar como corretora de criptomoedas e a primeira bolsa de criptomoedas do país.

O presidente-executivo da empresa, Pedro Borges, disse a repórteres que o governo português continuou a ter a mente aberta durante e após as reformas. Ele disse que o tom geral do governo é geralmente positivo.

No entanto, isso não significa que ainda não haja problemas. Para empresas como o Mercado Bitcoin, a diligência e a velocidade do país têm suas desvantagens.

“A regulamentação em outros países não avançou tão rápido, o que nos obriga a enfrentar uma concorrência desleal, pois vemos plataformas não regulamentadas oferecendo vários serviços, incluindo produtos financeiros derivados de criptomoedas, contas de margem e criação de novos tokens. Tudo isso é feito sem seguir as regras somos obrigados a seguir.

Isto coloca-nos em concorrência direta com quem não cumpre mas pode oferecer os seus serviços em Portugal. Este é o principal desafio! Ou seja, temos uma regulamentação rígida, mas estamos competindo no mercado aberto com quem não segue as mesmas regras. "

Outros entrevistados por repórteres concordaram. Tim Haldorsson, um sueco que se mudou para Portugal há quatro anos e meio para administrar sua agência de marketing Web3 Lunar Strategy, diz que seu novo país de expatriação é muito mais acolhedor do que seu país de origem.

Haldorsson disse que inicialmente se mudou por causa da "localização central de Lisboa para criptomoedas e Web3, além do bom tempo". No entanto, é a vibrante comunidade Web3 (conferências, encontros e eventos de criptomoedas) que o mantém aqui.

SURF, SOL E QUALIDADE DE VIDA

Joe Hall, um entusiasta do bitcoin, jornalista e criador de conteúdo que se mudou para Portugal este ano, disse aos repórteres que conhece muitas pessoas na indústria que se mudaram para o país nos últimos anos. Na verdade, ele "recebe uma carta particular toda semana" perguntando se deseja se mudar.

Nos últimos anos, Lisboa tornou-se um centro de atividade de criptomoeda. Fonte: Deensel See More

Hall, que viveu em mais de 13 países diferentes, disse a repórteres que achou Portugal mais favorável ao bitcoin do que a Grã-Bretanha ou a França. No entanto, isso se deve em grande parte ao fato de os reguladores não terem certeza de como regular o setor.

Parte do apelo, diz Hall, é a qualidade de vida, a capacidade de navegar (diariamente) e a próspera comunidade bitcoin. O visto de nômade digital é só a cereja do bolo. “Costumo brincar que Portugal é onde os nômades digitais morrem”, disse ele.

Ainda assim, até ele acha frustrante o influxo de criptomoedas em algumas partes do país.

"Eu amo Portugal, seu povo e seu estilo de vida descontraído, mas se você está pensando em se mudar para cá, por favor, deixe suas moedas de lixo em casa. Durante o último mercado de alta, todos e seus cachorros estavam vendendo-os Cheesy NFT colecionáveis e literalmente moedas de lixo , enquanto os encontros criptográficos enchem as principais ruas de Lisboa. Ao que digo "Não obrigado", que significa "não, obrigado".

No entanto, para cada entusiasta apaixonado por bitcoin ou criptomoeda, muitas vezes há uma família ou indivíduo lutando para encontrar um lugar para morar. De acordo com o Índice de Preços Idealista, os custos de aluguel subiram 3,8% somente em julho de 2023, sugerindo que os preços não estão desacelerando.

Se as coisas continuarem assim, Portugal poderá em breve levar seus nômades digitais para outro lugar.

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